4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung

• Ideale Wohn- oder auch Ferienwohnung im Berner Oberland
  

• Ruhige, erstklassige Wohnlage (IAZI-Rating sehr gut)
  

• Funktionaler Grundriss
  

• Überdurchschnittlicher Ausbaustandard
  

• Cheminée, 2 Nasszellen, grosszügiger Balkon
  

Verkaufsdokumentation Wilderswil, Kirchgasse 39

LAGEPLAN KIRCHGASSE 39, WILDERSWIL (BE)

Objektbeschreibung

Die 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Chalet-Stil gebauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wertquote der Wohnung beträgt 190/1'000.

Das Gebäude wurde 1985 gebaut. Die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von gut 100 m² auf und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Sie kann im jetzigen Zustand problemlos bewohnt werden. Eine Nasszelle sowie sämtliche Fenster wurden erst kürzlich saniert, respektive ersetzt.

Die Wohnung besticht durch einen zweckmässigen, durchdachten Grundriss. Der Wohn-/Essbereich, der auch ein Cheminée aufweist, strahlt eine "heimelige" und warme Atmosphäre aus und umfasst eine Fläche von 37 m², die geschlossene Küche ist gut 7 m² gross. Sämtliche Zimmer sind grosszügig konzipiert und bieten damit auch einer mehrköpfigen Familie genügend Platz. Die Zimmer weisen Nettoflächen von 16 m², 15 m² und 12 m² auf. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei vollwertige Nasszellen, wobei die eine über eine Badewanne und die andere über eine Dusche verfügt.

Der Balkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung zieht, ist 12 m² gross und bietet bei schönem Wetter einen teilweisen Blick auf das imposante Eiger- Mönch- und Jungfrau-Massiv.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.