5 ½ Zimmer-Eigentumswohnungen

• Neuwertiger Zustand

• Ruhige, sonnige Mikrolage
  

• Hochwertiger Ausbaustandard
  

Verkaufsdokumentation Menziken, Sternenstrasse 7

LAGEPLAN  STERNENSTRASSE 7     5737 MENZIKEN

Objekt

Die beiden 5 ½ Zimmerwohnungen zeichnen sich durch eine identische Grundrissaufteilung aus und liegen in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet in der Wohn- und Gewerbezone WG4. Damit sind grundsätzlich auch Erweiterungsinvestitionen auf dem 512 m² grossen Grundstück denkbar.

Die Nettowohnfläche der Wohnungen beträgt je 140 m². Der Wohn/Essbereich ist - zusammen mit der Küche - 53 m² gross und damit überdurchschnittlich gross konzipiert. Die Zimmergrössen betragen 16 m², 15 m², 13 m² und 12 m² und bieten damit einer mehrköpfigen Familie mehr als genug Platz.

Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei Nasszellen wobei das Hauptbad aufgrund seiner Grosszügigkeit eher die Bezeichnung "Wellnessoase" verdient.

Der gedeckte Sitzplatz lädt am Abend zum Verweilen ein und grenzt an eine einmalige Gartengestaltung, deren Höhepunkt eine hochwertige beleuchtete Sitzecke darstellt, die geradezu zu Festaktivitäten einlädt.

Im Obergeschoss wird über den Wohnbereich der Balkon erreicht, der mit über 20 m² Fläche platzmässig ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Im teilunterkellerten Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Technikbereichen zwei weitere Disponibelräume, die vielfältig genutzt werden können. Von einem Hobbyraum über ein Spielzimmer bis hin zu einem Fitnessraum sind dabei der Fantatisie keine Grenzen gesetzt.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Fertigteilgarage sowie 4 Aussenparkplätze, die genügend Platz für den Fahrzeugpark von 2 Familien bieten.